1983〜1993年築, 専有面積42.82㎡〜62.82㎡の平均販売価格
神奈川県
48.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市南区
56.8万円/㎡
前年比+1.5%
日神パレス上大岡
神奈川県横浜市南区別所七丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩27分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,551万円
29.4万円/㎡
775
1,292
1,809
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,809万円
24.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月8日
日神パレス上大岡
1,280万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 52.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,050万円 | 20.1万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,180万円 | 22.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 900万円 | 17.2万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 900万円 | 17.2万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 980万円 | 18.7万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 16.2万円 | 2階 | 66.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,080万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,080万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅27分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 880万円 | 18.6万円 | 47.26㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/14 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/16 | パン・シティハイム六ツ川 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅1分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/26 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,200万円 | 28.0万円 | 42.82㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポートハイム弘明寺第二 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 1,330万円 | 24.6万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | アーバンハイツ上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 1,990万円 | 30.3万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション弘明寺第5 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅8分 | 1,450万円 | 27.3万円 | 53.07㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーシャンハイツ 横浜市南区高砂町二丁目 | 南太田駅5分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.73㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/27 | NICコートハウス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/22 | ヴォワール蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 南太田駅16分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/08 | エクレール横浜三番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市南区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は横浜市南区の平均と比較して57.4%割安です。